🏡 Bifamily Investment Opportunity in Quimbaya – Two Independent Units | $380,000,000 COP (Negotiable)

Property Type: Bifamily Home / Income Property

Location: Barrio Ensueño, Quimbaya, Quindío, Colombia

Condition: Move-in Ready

Utilities: Fully Independent (Water, Gas, Electricity)

📍 Property Overview

This well-maintained bifamily home in the desirable Barrio Ensueño offers an excellent opportunity for both investors and homeowners seeking rental income. Designed with two fully independent floors, this property provides flexibility, privacy, and strong income potential.

Whether you’re looking to live in one unit and rent the other, or generate dual rental income, this property checks all the boxes.

🏠 Property Features

🔹 Two Independent Levels

Each floor functions as a separate living unit

Ideal for long-term rentals or multi-generational living

🔹 Each Unit Includes:

3 spacious bedrooms

1 social bathroom

Living and dining area

Full kitchen

Laundry area with washer connection

Patio space

🔹 Utilities

Independent water, gas, and electricity meters for each unit

💰 Investment Potential

Dual rental income opportunity

High demand area in Quimbaya

Low operational complexity due to separate utilities

Strong ROI potential for long-term or short-term rentals

📍 Location Highlights

Centrally located in Quimbaya

Easy access to shops, transportation, and local amenities

Growing tourism corridor near the Coffee Region attractions

💲 Price

$380,000,000 COP (Negotiable)

_______________________________________

🏡 Oportunidad de inversión en casa bifamiliar en Quimbaya – Dos unidades independientes | $380,000,000 COP (Negociable)

Tipo de propiedad: Casa bifamiliar / Propiedad de renta

Ubicación: Barrio Ensueño, Quimbaya, Quindío, Colombia

Estado: Lista para habitar

Servicios: Totalmente independientes (Agua, Gas, Electricidad)

📍 Descripción de la propiedad

Esta casa bifamiliar en excelente estado, ubicada en el atractivo Barrio Ensueño, ofrece una magnífica oportunidad tanto para inversionistas como para quienes buscan ingresos por alquiler. Diseñada con dos plantas totalmente independientes, esta propiedad brinda flexibilidad, privacidad y un gran potencial de ingresos.

Ya sea que desee vivir en una unidad y alquilar la otra, o generar ingresos por alquiler con ambas, esta propiedad cumple con todos los requisitos.

🏠 Características de la propiedad

🔹 Dos niveles independientes

Cada planta funciona como una vivienda independiente

Ideal para alquileres a largo plazo o para familias multigeneracionales

🔹 Cada unidad incluye:

3 amplias habitaciones

1 baño compartido

Sala de estar y comedor

Cocina completa

Lavandería con conexión para lavadora

Patio

🔹 Servicios públicos

Contadores independientes de agua, gas y electricidad para cada unidad

💰 Potencial de inversión

Oportunidad de doble ingreso por alquiler

Zona de alta demanda en Quimbaya

Baja complejidad operativa gracias a los servicios públicos independientes

Alto potencial de retorno de la inversión para alquileres a largo o corto plazo

📍 Ubicación privilegiada

Ubicación céntrica en Quimbaya

Fácil acceso a tiendas, transporte y servicios locales

Corredor turístico en crecimiento cerca de las atracciones de la Región Cafetera

💲 Precio

$380,000,000 COP (Negociable)