Prime Garage & Development Lot for Sale in Jericó, Antioquia

257.20 m² | Street-Level Access | Expansion Potential

An exceptional garage and land opportunity located on the first floor of a well-positioned building in Jericó, Antioquia, offering a rare combination of constructed space plus an unbuilt lot—ideal for private use, storage, or future development.

This property, identified as Garage and Lot No. 102, features a 98.64 m² constructed garage area complemented by a 158.56 m² unbuilt lot, delivering a total area of 257.20 m². Its layout and zoning make it especially attractive for buyers seeking flexibility, whether for residential support space, income-producing use, or long-term appreciation.

Property Highlights

• Total Area: 257.20 m²

  • Constructed garage: 98.64 m²

  • Unbuilt lot: 158.56 m²

• Use: Garage with open, undeveloped land

• Façade: Plastered and painted

• Access: Solid wooden entrance door

• Flooring: Cement

• Interior: Open-plan, no internal divisions

• Lot: Fully unbuilt, offering development or expansion potential

The garage structure is solid and functional, while the adjacent open lot provides valuable flexibility—perfect for expansion, additional construction (subject to regulations), or outdoor use.

Location & Boundaries

• One Side: Adjacent in parts to the building’s stairways, Apartment 101, and neighboring property

• Other Side: Adjacent to neighboring private property

• Rear: Borders two separate neighboring properties

• Upper Boundary: Partially covered by the second-floor slab and partially open to the air

• Lower Boundary: Building land

Its street-level access and central positioning make this a highly practical asset in a town where well-located land and garages are increasingly scarce.

Why This Property Stands Out

• Rare combination of built garage + unbuilt land in Jericó

• Excellent option for storage, private parking, or future development

• Strong long-term value in one of Antioquia’s most desirable heritage towns

• Ideal complement to nearby residential properties or as a standalone investment

Properties like this—offering versatility, location, and expansion potential—are increasingly hard to find in Jericó. This is a smart acquisition for buyers thinking strategically and long-term.

📍 Jericó, Antioquia

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Garaje y Lote con Potencial de Desarrollo en Venta en Jericó, Antioquia

257,20 m²

| Acceso a Nivel de Calle

| Oportunidad de Expansión

Excelente oportunidad de garaje con lote ubicado en el primer piso de un edificio bien localizado en Jericó, Antioquia, que ofrece una combinación poco común de área construida más terreno sin construir, ideal para uso privado, almacenamiento o desarrollo futuro.

La propiedad, identificada como Garaje y Lote N.° 102, cuenta con un área construida de 98,64 m² destinada a garaje y un lote sin construir de 158,56 m², para un área total de 257,20 m². Su distribución y ubicación la convierten en una opción atractiva para quienes buscan versatilidad, respaldo patrimonial y valorización a largo plazo.

Características del Inmueble

• Área total: 257,20 m²

  • Área construida (garaje): 98,64 m²

  • Área de lote sin construir: 158,56 m²

• Uso: Garaje con lote

• Fachada: En revoque y pintura

• Acceso: Puerta en madera

• Piso: Cemento

• Muros: En revoque

• Distribución: Espacio abierto, sin divisiones internas

• Lote: Totalmente libre de construcción, con potencial de ampliación o desarrollo (según normativa)

La estructura del garaje es sólida y funcional, mientras que el lote contiguo brinda una valiosa flexibilidad para futuras ampliaciones, construcción adicional o uso exterior.

Ubicación y Linderos

• Un costado: En parte con las escaleras que conducen a los pisos superiores del edificio, en parte con el Apartamento 101 y en parte con predio vecino

• Otro costado: Con predio vecino

• Fondo: En parte con dos predios vecinos independientes

• Por el cenit: En parte con la losa del segundo piso del edificio y en parte con el aire

• Por el nadir: Con el terreno del edificio

Su acceso directo desde la calle y su ubicación estratégica lo convierten en un activo altamente funcional en una zona donde los espacios amplios y bien ubicados son cada vez más escasos.

Por Qué Esta Propiedad Es Especial

• Combinación poco común de garaje construido + lote independiente

• Ideal para parqueo privado, almacenamiento o desarrollo futuro

• Alta proyección de valorización en uno de los municipios más atractivos de Antioquia

• Excelente complemento para propiedades residenciales cercanas o como inversión independiente

Este tipo de inmuebles, con ubicación, flexibilidad y potencial de crecimiento, son cada vez más difíciles de encontrar en Jericó. Una opción inteligente para compradores que piensan en el valor a largo plazo.

📍 Jericó, Antioquia

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